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México Infonavit

Puntos Infonavit

México tiene a la disposición de la población trabajadora, los beneficios que brinda el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los trabajadores (Infonavit). Es una entidad formada por tres instituciones gubernamentales que están al servicio del trabajador mexicano.

A través del cual es posible solicitar crédito hipotecario para adquirir una vivienda digna, remodelar, construir en un terreno particular o cancelar hipotecas anteriores. El trabajador elegible para financiamiento es aquel que tiene un mínimo de 116 puntos acumulados.

Todos sabemos que Infonavit significa soluciones para aquellos mexicanos que buscan hacerse con la vivienda de sus sueños. Lo que muy pocos saben en este 2020 es que todo depende del sistema llamado “puntos Infonavit”.

Sigue leyendo para que sepas todo sobre él en este artículo. Al final del día, son la única manera de optar por un crédito.

Checar Puntos Infonavit

Completa el formulario para saber cuántos puntos Infonavit tienes para que te concedan un crédito:

Step Form
    1 Edad
    2 Salário
    3 Tiempo
    4 Vivienda
    5 Resultado

¿Cuál es tu edad?

Cómo Consultar los puntos Infonavit con NSS

  1. Para consultar los puntos que tienes en Infonavit utiliza nuestra calculadora.
  2. Una vez hayas sacado los puntos que tienes, entra en la web de Infonavit.
  3. Una vez dentro ya podras ver lus puntos que tienes acumulados y el total ahorrado.

Cómo Consultar los puntos Infonavit sin NSS

  1. Entra y crea una cuenta Infonavit aquí
  2. A continuación selecciona «Quiero una cuenta»
  3. Llena los siguientes datos: NSS, tu  CURP y el RFC.

Si ya posees un crédito en Infonavit puedes ver:

  • El dinero que debes.
  • El estado de tu cuenta.
  • Las fechas, formas y lugares de pago
  • Los últimos movimientos y pagos.
  • Avisos de suspensiones o retenciones

Simulador de crédito Infonavit

EL simulador de créditos  hipotecarios del Infonavit le permite calcular al trabajador, el monto aproximado de financiamiento que el instituto le puede otorgar, tomando en cuenta el salario mensual reportado por su patrón al IMSS, edad y estabilidad laboral. Con esto se chequean los puntos acumulados y se conoce la precalificación al crédito.

En la tabla se muestran los puntos acumulados considerando los parámetros edad, ubicada en los rangos de la primera columna, y el salario, representado en unidad de medida y actualización (UMA) en la fila del encabezado.

El valor de UMA representa el ahorro en la subcuenta vivienda. Con los dos parámetros se ubica la cantidad de puntos. Por ejemplo, un trabajador de 40 años tiene un UMA de 5.3, y ha acumulado 67 puntos.

¿Cómo se calculan los puntos Infonavit?

Antes de hacer cualquier solicitud es necesario calcular los puntos Infonavit con relación al saldo disponible en la subcuenta de vivienda. Dicha subcuenta se conforma con el 5% del salario mensual integral del trabajador, que el patrón aporta bimensualmente al IMSS.

Los puntos se calculan considerando edad del trabajador, salario integral, ahorro disponible en la subcuenta vivienda y continuidad de cotizaciones. Cada variable otorga una cantidad de puntos que al final se suman.

Al consultar obtendrá el número total de puntos acumulados y una precalificación al crédito solicitado de acuerdo al puntaje.

Salarios en unidad de medida y actualización (UMA)

Se expresa el salario mensual en esta unidad de medida (UMA) de acuerdo a la edad del trabajador. Se suman puntos cada vez que se sume el valor de un salario mensual integrado a la subcuenta de vivienda del trabajador. El máximo de puntos que se otorga es 39.

Respecto al salario mensual del trabajador

Para el cálculo se toma en cuenta el salario integral mensual del trabajador, incluyendo las prestaciones. Además de su edad, no estipula un límite de puntos.

Cotización Continua

Es la cotización que se va haciendo de manera continua, sin interrupción en forma bimestral y no toma en cuenta si es el mismo patrón o uno diferente.

A medida que la cotización se mantiene sin interrumpir durante el tiempo se otorgan más puntos al trabajador, hasta un máximo de 38 puntos.

¿Cuántos puntos tengo en el Infonavit?

Para conocer cuántos puntos tienes en el Infonavit, se puede entrar directamente al sitio oficial del Instituto a través de este enlace.

Siga los pasos que te indicamos y podrás conocer cuántos puntos has acumulado hasta el día de hoy.

Paso 1

Ten a mano el número de seguridad social (NSS) y luego colócalo en la casilla correspondiente.

Cómo sacar o consultar el Número de Seguridad Social

Si no recuerdas tu NSS,  tendrás que consultarlo en primer lugar. En caso de no tenerlo deberás tramitarlo a través del link: “Consulta de número de seguro social”.

Para consultar tu NSS en caso de olvido, se abrirá una ventana que mostrará tu código NSS de once dígitos.

Ten en cuenta que el sistema te enseñará el NSS solo si lo has solicitado con anterioridad. Podrás hacerlo desde la página oficial a través de este enlace.

En caso de que nunca lo hayas tramitado debe hacer clic en el botón “obtener NSS” para tramitarlo y seguir estos pasos:

  • Llena el formulario, debes ingresar su CURP y correo electrónico. A esta dirección de correo se enviará tu NSS al ser asignado, por lo que deberás colocarlo con sumo cuidado. Complete un captcha y presiona “consultar”.
  • Presione el botón “Obtener NSS”, enseguida se te presentará el texto “no se ha encontrado un número de seguridad social asociado a su CURP”. Selecciónelo.
  • Ingrese correctamente tus datos de ubicación Código postal, estado, municipio o alcaldía, Colonia, calle y número interno o externo.
  • Finalmente se te asignará tu NSS, único, intransferible y permanente. Este número se enviará automáticamente a tu correo electrónico. Lo podrás descargar, imprimir y plastificar.
  • Para finalizar, presiona el botón “finalizar trámite”.

Cómo consultar tu CURP

El sistema te presentará dos opciones si no conoces tu CURP (Clave Única de Registro de Población) que es una secuencia alfanumérica de 18 caracteres. En caso de que no lo conozcas inclínate por la opción 1.

Si tu CURP está erróneo, deberás actualizarlo ante el IMSS a través de este enlace  o mediante esta otra dirección.

En la pantalla deberás hacer clic en el botón ¡Actualiza tu CURP ahora!

Se te desplegará la siguiente pantalla, donde deberás ingresar la información solicitada en las celdas respectivas.

Paso 2

Luego coloca en forma correcta los datos de su fecha de nacimiento, día, mes y año. Verifica, si tienes algún error el sistema no te suministrará la información.

Paso 3

Selecciona el tipo de crédito al que pretendes precalificar. Entre los seis diferentes tipos que otorga el Instituto:

  1. Crédito Infonavit.
  2. Infonavit total.
  3. Cofinavit.
  4. Cofinavit ingresos adicionales.
  5. Tu segundo crédito Infonavit.
  6. Crédito seguro.

Paso 4

 En la siguiente casilla “verificación de seguridad”, coloca exactamente igual el código de verificación que te indican en la celda de abajo, colocando las letras en mayúsculas y minúsculas tal como se muestra en el recuadro.

Paso 5

Haz clic en la celda “Consulta puntos”. Enseguida te dará la cantidad de puntos que tienes acumulados.

Si tiene 116 puntos o más, obtendrás la precalificación del crédito seleccionado por ti. Pero si cuentas con menos de 116 puntos, se te dirá el tiempo estimado para que alcances los puntos necesarios para solicitar el crédito que deseas.

Sin embargo, tendrás que checar nuevamente cuántos puntos tienes acumulados para esa fecha y seleccionar nuevamente para la precalificación.

¿Cuántos puntos Infonavit necesito para…?

Puntos Infonavit que necesitas para una casa

La cantidad exacta de puntos Infonavit que necesitas  para empezar con la solicitud es de 116 , esto es obligatorio. Luego de que hayas comprobado de que cuentas con la cantidad suficiente para la casa podrás entonces pasar a ver si cumples con los otros requisitos necesarios para iniciar este trámite.

Es importante que tengas en cuenta que contar con la cantidad mínima de puntos Infonavit para una casa no te asegura que el crédito sea autorizado, sin embargo, este es el paso más importante para iniciar el proceso.

En caso tal de que no cuentes con la cantidad de puntos mínima para empezar tu trámite puedes pensar en hacer una precalificación, en la mayoría de los casos es un proceso que ayuda a conocer, más o menos, la fecha en la que podrás pedirlo.

Puntos Infonavit que necesitas para crédito

Como hemos mencionado anteriormente, el  instituto pide al menos 116 puntos para iniciar cualquier trámite . Por lo que será mejor que tengas en cuenta esto antes de pensar en Infonavit como una alternativa para el dinero que necesitas. ¡Te deseamos mucha suerte dentro de este aspecto!

¿Qué son los puntos Infonavit?

Los puntos Infonavit son el sistema que usa la institución del gobierno para así poder clasificar a las personas y saber si las mismas son aptas para aprobarles, o no, un crédito de vivienda.

Para calcular los puntos Infonavit son utilizadas tres especificaciones:

  • La edad que tienes, y el salario que ganas mensualmente. En integración con las prestaciones de Ley.
  • El saldo que posees en tu subcuenta de vivienda, en donde has mantenido un ahorro mediante tus aportaciones al Infonavit. Esta categoría puede aportar, como máximo, 39 puntos.
  • La cantidad de bimestres los cuales cotizaste de una manera continua en Infonavit, bien haya sido con el mismo, o con distintos patrones. En este caso, la cantidad total que puede aportar esta categoría es de 38 puntos.

Es importante que entiendas que los puntos Infonavit no se pueden transferir, y estos no tienen ningún tipo de equivalencia en cuanto a dinero. Aparte, no es la medida que se encarga de determinar el monto que se te aprobará en el crédito, porque para ello se emplean otros factores aparte de tu salario.

¿Dónde se pueden ver?

La importancia de visualizar los puntos Infonavit recae en que será de esta manera que sepamos si contamos con los necesarios para iniciar cualquier trámite con la entidad. Y se conocen dos formas de poder ver, o conocer, la cantidad exacta con la que contamos al momento.

  • La primera opción es la mejor, y es entrar a internet y visualizarlos. Para ello necesitarás entrar en su sitio web y rellenar un formulario en donde se te pedirá tu número de seguridad social y también tu fecha de nacimiento. Esta es la más confiable porque no tiene margen de error.
  • En el caso de que te guste sacar cálculos a mano también lo puedes hacer, pero este es un método mucho más engorroso en el cual necesitarás tener las tres tablas de especificaciones que ellos ameritan para el cálculo. ¿Nuestro consejo?, quédate con la primera opción.

¿Cómo se consulta el saldo de Infonavit desde el celular?

Además de consultar el saldo Infonavit a través de la página web oficial, también es posible hacerlo desde el teléfono celular.

Hay disponibles aplicaciones muy sencillas para iPhone y Android que te facilitarán la búsqueda de información.

Gracias a estas apps podrás consultar el saldo y verificar el ahorro, pedir una cita a Infonavit o ver los datos de tu crédito.

La descarga de la aplicación para iPhone puedes hacerla directamente desde este aquí, mientras que para dispositivos Android solo deberás hacer clic aquí

Si se te presenta algún inconveniente para descargar las apps o simplemente no desea hacerlo, entonces ingresa a la página de Infonavit, directamente a través del navegador en su celular. Para tu mayor comodidad haz clic aquí.

¿Cómo se pueden acumular los puntos Infonavit?

Hay aspectos que no puedes cambiar, es decir, la edad. Si necesitas llegar a los 116 puntos lo único que puedes tener es paciencia. Tampoco se aconseja que te pases de un empleo a otro, quédate el que te haga sentir bien y te dé la oportunidad de crecer.

En caso de que cambies de trabajo tendrás que realizar los trámites correspondientes para que las aportaciones patronales no se detengan, si son interrumpidas tendrás que iniciar de 0.

¿Qué te aconsejamos para acumular puntos en Infonavit?, estos tres puntos:

  • No cambies de trabajo.
  • Ahorra, mientras que tus puntos aumentan.
  • Capacítate continuamente, para que tus jefes puedan aumentarte el sueldo.

¿Por qué no puedo checar mis puntos Infonavit?

Hay varias razones por las cuales el trabajador no puede checar sus puntos Infonavit y tampoco ver la precalificación para un crédito.

Entre las más comunes se encuentran las que te indicaremos a continuación, de esta forma podrás  revisar si tu situación corresponde a algunas de las que se mencionan:

  • Es posible que Infonavit no pueda comprobar que el trabajador tiene una relación laboral vigente en el bimestre anterior al actual. Si no hay continuidad no te dará el puntaje acumulado.
  • Posiblemente el patrón no realizó los últimos aportes a al IMSS.
  • Es posible que hayas cometido un error de tipeo al incluir los datos en las casillas. Revisa nuevamente los datos de fecha de nacimiento y Número de Seguro Social.
  • Si tienes un crédito vigente, es posible que ese préstamo al que intentas precalificar, no contemple la posibilidad de otorgar dos créditos  de manera simultánea.

Preguntas frecuentes sobre cómo checar los puntos Infonavit

¿A cuánto equivale 116 puntos de Infonavit?

Los puntos no tienen ninguna equivalencia relacionada con monto de crédito. Los 116 puntos son la cantidad que se requiere para que usted sea elegible a ser beneficiado con un crédito hipotecario. Es un indicativo para que Infonavit sepa que ya el trabajador cumple con el requisito exigido para acceder a un financiamiento de parte del Instituto.

¿Se pueden comprar puntos Infonavit?

No es posible comprar puntos, pero Infonavit ofrece algunas alternativas para acumular los 116 puntos antes del tiempo requerido.

Entre ellas tenemos:

  1. A través de Crédito Seguro Infonavit Bansefi, ahorrando en Bansefi. Dependiendo del salario que devengue puede ahorrar de $20,000 a $80,000, o mayor cantidad si es posible de acuerdo al salario, en un periodo mínimo de 4 a un máximo de 24. Este ahorro se suma a la subcuenta de vivienda.
  2. Otra opción es la Precalificación Anticipada, a través de la cual se beneficia a un número muy pequeño de derechohabientes que trabajan en alguna Empresa con excelente historial de pagos de aportaciones con Infonavit, durante los últimos 10 bimestres. Es el grupo de empresas llamado «Empresas de Diez» por Infonavit.

Debido al historial de pagos y puntualidad de estas empresas, si trabajas en alguna de ellas puedes solicitar un crédito anticipado, a pesar de tener alrededor de 1 año cotizando en forma continua.

Si no puede considerar ninguna de estas dos alternativas, entonces deberás esperar a cumplir el tiempo necesario para acumular los 116 puntos exigidos.

¿Puedo consultar los puntos Infonavit si no estoy trabajando?

No, debes tener una relación laboral vigente. Si no hay una cotización bimestral continua, el Infonavit no te permitirá checar los puntos acumulados a través de la página oficial.

¿Es posible usar los puntos Infonavit si no estoy laborando?

No es posible, es necesario que estés laborando. Pues el descuento del crédito que contempla el fondo de protección de pago, la cuota de administración, el pago de ecotecnologías y el seguro de daños, se le realizará cada mes.

¿Puedo unir los puntos con los de mi pareja?

Si quieres unir tu crédito, con tu pareja o con algún familiar, Infonavit ofrece una nueva modalidad llamada «Unamos Créditos».

A través de esta forma es posible juntar tu crédito con otra persona. Bien sea tu pareja, mamá, papá, hijo, hermano o con algún amigo, siempre y cuando estén trabajando y tenga cada uno 116 puntos acumulados.