Cuál es el préstamo de dinero más alto otorgado por Infonavit

Actualmente Infonavit cuenta con 8 tipos de créditos que ayudaran al trabajador cumplir sus metas, no solo el de adquirir una vivienda, sino para construir el hogar de sus sueños en un terreno propio, reparar, ampliar o mejoras a tu vivienda y hasta prestamos para liquidar otras hipotecas con otras instituciones.

Al adquirir un crédito Infonavit, se establecerán normas y condiciones según la precalificación, la cual va desde tu edad, salarios y ahorros así como también los aportes realizados por el patrón, junto a otros parámetros.

¿Monto máximo que presta Infonavit en 2021?

Tener 116 puntos en Infonavit es el requisito principal para solicitar un crédito, te informamos que tu capacidad de adquisición se calcula así: (Aprende cómo Checar Puntos Infonavit)

• Edad y Salario registrado en el IMSS, ya que Infonavit utiliza un tabulador de créditos para calcular el préstamo máximo que puede hacer, por ejemplo si ganas $5,300 mensual puedes recibir un préstamo de $336,472, ahora si tu sueldo mensual son $20,000 tu crédito máximo serian de hasta 629,281.
• El dinero acumulado en tu subcuenta de Vivienda; Cada 60 días tu empresa abona a Infonavit el 5% del salario de cada trabajador, esos fondos son acumulativos en una cuenta llamada “Subcuenta de Vivienda” la cual genera rendimientos anuales y se puede usar al solicitar el crédito, se coloca un ejemplo de un trabajador que gane $10,000 mensual, la empresa pagaría a Infonavit $500, anualmente juntarías $6.000 anualmente en tu Subcuenta de vivienda
• Luego de calcular el crédito, Infonavit consultara 2 factores:

1) La responsabilidad financiera de la empresa, Infonavit evaluaría la puntualidad y responsabilidad de la empresa al realizar los pagos de las aportaciones de Subcuenta de Vivienda de todos los trabajadores, si la empresa no es puntual, el crédito puede disminuir un 10% de su monto.

2) El historial crediticio y sus deudas con otras entidades financieras, es decir; Infonavit consultara tus tarjetas de créditos, autos entre otras, así como tu historial crediticio (pagas puntuales), si son relativamente buenos obtendrás el 100% del crédito, regular el 90%, ahora si llegase a ser malo obtendrías solamente el 80% de tu crédito.

¿El crédito Infonavit aumenta con el tiempo?

Normalmente se piensa que entre mayor es el tiempo mayor será el monto del crédito de Infonavit, sin embargo el crédito ofrecido solo aumenta cuando el trabajador aumenta sus ingresos por asuntos laborales.

Es de notar que el Crédito Infonavit incrementa cuando aumenta el valor de la Unidad de Medida y Actualización, el valor de esta unidad de medición sirve para calcular los montos de los créditos, hasta enero de 2021 1 UMA equivalía a $2,641.15 ella aumenta anualmente un aproximado de 3%.

Descartado el aumento con el tiempo, vemos que existen casos de trabajadores que mensualmente aumentan sus ingresos por asignaciones salariales, y como las empresas retienen el 5% del salario de cada trabajador, la subcuenta aumentaría al aumentar el sueldo mensual.

En el año 2021 con un crédito de Infonavit de $350,000 a $400,000 puedes adquirir un departamento en un edificio de 2 a 5 pisos, ahora con un crédito de $450,000 a $500,000 podrás comprar una cómoda casa de 2 niveles en la Ciudad de México.

Recuerda que desde la opción “Mi Cuenta Infonavit” en “Mi Trámite de Crédito” puedes conocer tus puntos, montos de créditos y “Status” de procesos de crédito. , puedes conocer tus puntos, monto de crédito y estatus de proceso de crédito. Entra al enlace y mantente informado.